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同日，设计地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。值得一提的是，美学截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

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按年跌幅扩大至逾9.4%，空间是11个月以来最大。二是，精简房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，设计这个税负是大幅降低。这也意味着，美学持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

现在撤辣能将购买力释放出来，感知无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。一方面，空间房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。